1989年8月6日，香江：
天空之中阳光炽热，即使是中环这等最繁华的地方，街道之上除了各式汽车，行人非常的少，大量的人涌入了周边的各个大厦内部的商场，这些商场皆属于置地集团，相互之间有着宽敞且带着冷气的行人天桥。
这里已经成为全球最大的商业聚集地，置地集团通过70多座行人天桥连通了旗下21处商业中心，商场、写字楼、酒店、影院、饭馆等等应有尽有，任何一个人，只要有钱，可以在这里住上一辈子，只有你一个想不到的服务，没有它没有的。
每当到了夏天，置地旗下的各种广场就成了避暑之地，相互连通之后，人流量更胜一筹。
香江，是亚洲最繁华的旅游城市之一，不是自然美景吸引人，而是因为这里是富人的购物天堂，这其中，中环更是核心中的中心所在地。
各方因素之下，置地集团的租金收入更是水涨船高，只是88年就超过了50亿港元。
维多利亚海港旁，交易广场的项目已经完成了二期，两年前合并的四大交易所也搬到了这里，股市的繁荣造就了这里寸土尺金。
而交易广场的最高楼层，一间上百平方米的办公室内，几名男子悠闲的喝着咖啡，看着远处的建筑以及自然美景，随意的笑着聊着天，悬空的太阳照进了落地窗，却没有如何威力，紫外线及各种辐射被全部挡住，在室内，即使用眼睛看着太阳，也不会有任何不适。
“抱歉，我来晚了，刚刚飞机晚点了。”王礼明有些急忙的从门外走来。
徐志递过去一瓶矿泉水，示意他坐下，笑道：“没关系，我们也是不急，沪宁高速的项目谈的怎么样了？”
“投资方面基本上已经达成了共识，只不过在经营权的方面还未谈好。”王礼明回答道。
“Tom，如果你恒大看不上这个项目，我和黄可是很愿意接手的。”说话的和黄的大班马世民，如果只是听到这个声音，一般人绝对想不到这来自于一个纯正的英格兰白人。
王礼明不屑的说道：“马世民，你和黄独占了整个京沪高速项目，怎么？还不满足？”
马世民耸耸肩说道：“对于赚钱，我从来不满足！”
徐志挥了挥手笑道：“行了，大家都是一家人，没必要争，这内地这么大，未来的高速公路多的是，你们两个有这个功夫相互争还不如想想拿下其他地方的项目。”
85年之后，香江经济回暖，恒大集团以及和黄集团在香江的大量投资开始获得巨额回报，曾经便宜买下来的地皮及物业升值了两三倍，开发之后自然赚了很嗨，这些利润部分留在了香江，其他的则北上内地，寻求各种投资机会。
基建投资的回报率实际上比不了房地产业，不过目前的内地还未正式放开地产
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