“看来形式也不容乐观啊！”徐志无奈的笑道。

　　周年茂说道：“是的，置地的业务相对来说比较简单，公司的主要收入来自两个业务，第一就是大量写字楼的收租，这一块，目前一个月的收入为亿港元，不过这些大厦物业，有一些也比较陈旧，需要的维护费用也很高。

　　另外一个主要收入则是住宅方面以及部分商业地产的地产开发，不过目前外面的形势并不好，住宅很难销售，而且按照目前的房价，我们是卖房子就会出现账面亏损，但不卖又不行，公司的资金全部被沉淀在这些业务之中，即使亏损，也必须出售这些房产！”

　　徐志问：“这些住宅的位置都不错吧？”

　　周年茂点头道：“对，鲍富达执掌置地的时候，投资的主要方向就是香江的黄金位置，不管是写字楼还是住宅都是如此。”

　　徐志又翻了翻桌上的报告，仔细了看了一遍后，问道：“这佳宁中心卖了多少了？”

　　佳宁中心，就是两年前佳宁与置地联手买下和黄旗下的希尔顿酒店，拆迁后建起的一栋大厦，总面积高达140万尺（约14万平方米），位置也处于黄金位置。

　　当初和黄坑的置地与佳宁很爽，不过现在置地被收购到手了，也得必须承担这笔巨额债务。

　　周年茂答道：“差不多已经出售了1/4，前段时间置地为了收回资金，只能低价出手，便宜了不少人。”

　　徐志想了想说道：“这佳宁中心的位置还是很不错的，这样吧，我让恒大接手剩下的佳宁中心，正好恒大目前也缺一个像样的总部。”

　　周年茂笑道：“这倒不错，能够一次性出手这么一栋大楼，的确可以收回不少资金，而且恒大也是自家公司，倒不怕以后地价上来了我们会后悔。”

　　周年茂身为房产界的顶级管理层，眼光也很毒辣，自然能够看出地产市场未来必然会复苏。

　　徐志接着说道：“肥水不流外人田，我会推荐鼓励我旗下所有的高层职工，以一定的折扣优惠及贷款优惠让他们购买置地旗下的住宅，这样也能够缓解置地目前的资金问题！”

　　“董事长，这样不太好吧。”周年茂有些犹豫的问道，虽然董事长说的是鼓励，但命令到了下面极有可能会变成一定程度上的强迫，这点在职场是不可避免的问题。

　　徐志说：“没事，具体你不用管了，我会掌握一个度的，而且只要再过一段时间，肯听话的人估计会感激我都来不及。”

　　“好的，我会根据置地旗下的住宅业务位置发布来制定一套最佳的方案。”周年茂也只能答应下来。

　　“还有什么要求就一次性提出来，能帮置地解决的我会尽量解决掉，恒大收购这佳宁中心也会承担不小的债务压力，我这边的资金虽然还有一些，但也有其他投资，不可能

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