“行，那就这样吧，目前香江最大的玩具公司是凯达实业，这家公司拥有接近上千名员工，效益稳定，有了二十年的玩具生产经验，我本来看好这家公司成为我们的供应商，现在你既然想进入玩具行业，那就直接收购这一家吧。”徐志点点头同意了下来。

　　王礼明或许考虑的不是很周到，但他有一点却没有说错，至少在最近5年，香江的工业还拥有不错的底子，那么现在去天水围投资玩具厂，即能保证漫画周边的最大利益化，也能保证恒大开发新市镇计划的顺利进行。

　　至于到了90年代，香江人均工资涨得太高之后，也并非没有解决办法，普通的玩具利润率或许不高，但那是因为香江的大部分工厂都是代工的原因。而漫画的周边因为有了版权，就已经变成了合法的垄断，利润率自然高上不少，至少一些高端玩具是不在乎这点人工成本的。

　　即使未来内地成为新的世界工厂后，普通玩具或许会迁移到内地，但玩具中的一些精品仍然可以放在香江生产。

　　只要保证了天水围这一块工业的顺利发展，那么整个新市镇经济蓬勃，就可以源源不断的为自己提供巨额的收益。

　　新市镇的开发是一个涉及到跨度数十年的投资计划，即使将来土地开发完毕，大量的商业也会持续的回报巨额租金，但天水围不同于港岛，并没有大量海外及内地资金的辅助，所以工业的就业数目是整个经济体系运行的根本。

　　当然，最终的目标，是天水围能够大量吸引其他商业公司前来投资入驻，这样能够更进一步刺激经济发展，也可以帮助天水围解决单一经济的问题。

　　“凯达实业，我听说过这家公司，在整个香江还是有一定名气的，去年更是投资了4000万港元在蛇口工业区兴建了一家工厂，在整个香江的企业界还引起了不小的轰动，只不过这家公司是非上市公司，想收购的话，还是比较麻烦的。”王礼明回忆后说道。

　　“对，一家效益极好的家族企业，又不是上市公司，你想收购的确不容易，你有把握吗？”徐志笑着问道。

　　王礼明点头道：“董事长放心，三个月之内，我一定将这家公司收购到手。”

　　“好，我等你的好消息。”徐志点点头，又说道：“现在叫你过来，除了天水围建工厂的事，还有一件事我需要你去操作，你有没有听说过乙种公函换地证书！”

　　“听说过。”王礼明点点头。

　　徐志笑道：“我要你放出信息，恒大准备全力收购这种换地证书。”

　　乙种公函换地证书，简称换地证，早在50年末，就已经出现。

　　当时香江暴雨引起洪灾，造成了巨额的经济损失。

　　事后，港英政府决定修渠治水，整理水道，因为工程涉及到很多村庄，许多住房

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