产的。
当然了，价格如此昂贵的也只限于黄浦江沿岸的地块，因为这一片地区一方面除了固有的港口优势外，实际上沿着黄浦江北岸，这一片地区都是作为了各大商行、政府机构等的办公用地，江海北关衙门在江边，商贸区衙门兼与余胜军司令部也在江边，而怡和洋行、信德洋行、林氏商行等中外商行的办公大楼通常也选择在江边。
说白了，沿江地块不仅仅具有商业价值，实际上还具有面子价值！
你一个洋行要是不在沿江搞个总部当门面，你都不好意思和别人谈生意！
越远离黄浦江，其低价自然也就是越便宜，沿江地块普遍数百两甚至上千两银子一亩，然而远离江边的内陆地区的就要便宜的多，也有贵的几百两一亩，便宜的几十两也有。
如果把余胜军手中的一千多亩土地全都租住去，搞个几十万两银子银子不成问题，而余胜军购入这些土地的时候才花了多少钱？均价一亩不过三十两上下，总共只花了三万多两银子就把这一千多亩土地收入囊中，如今只是转了一手就赚了几十万两银子。
看着毕余同递上来的租地收入报表，林哲不得不感叹，甭管什么年底还是做房地产生意最赚钱的！
其实更赚钱的还是余胜军直接把这些地方建设了再租出去，或者是囤积个几年，等地价再飙升后出手，这样收益就不是几十万两，而是有可能几百万了。
不过这种事对于林哲来说还太过遥远，一方面是林哲已经主动抬价，虽然历史上海的地价短短十几年就上涨了百倍以上，但也得十几年啊，余胜军可不能等那么长时间，余胜军现在需要的短时间内汇集起来大量的军费。
说到底，林哲并不是来做生意的，他只是趁着这个机会捞一把解决军费紧缺的问题，可没当房地产商的兴趣，所以他宁愿一次性抬价十几倍甚至二三十倍直接永租出去而不是搞什么细水长流。
直接抛出去狠狠的捞一笔用以扩军和捂在手里坐等升值赚钱，这就是政zhì家和商人的区别！
随着大量的地皮被洋商、华商购入，自然而然的兴起了一片建设的狂潮！
尤其是洋泾浜南岸到护城河这一段的沿江地带，由于购入这一片地区的都是不缺钱的大洋商、大华商，人家购入土地就是为了作为商行、会所、公馆的办公所用，是用来充当门面用的，所以自然是土地一到手，立马就开始了建设。
一时间，原先涌入上海地区的大量战争难民被雇佣起来，不仅仅这数万人中的大部分壮劳力投入这巨大的工地中，由于商贸区里大量急缺壮劳力，就连周边地区的本地土著也是纷纷涌入商贸区打工。
同时听闻上海商贸区没有贼军骚扰，又有大量的工作机会可以养家糊口，使得苏南地区的
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