93年，由姆山集团出资所建，用作于集团招待所，95年，姆山集团为了缓解资金压力，将整栋楼卖给了他，原来的招待所装修的非常豪华，良允浩就直接开了一家宾馆。
整栋建筑分主楼和附楼，都是临街的门面房，整体比路面高出80公分，视野开阔。不临街的一面还有一个可以容纳两百多辆车同时停放的停车场。
主楼一层是大厅，员工室，办公室，二层是宴会厅和会议室，二层以上都是客房，有豪华景观套房18间，豪华商务58间，普通房间388间。
附楼原本是租给了一家饭店，后来经营不善关门，一直被闲置。
逛了一圈，两人坐在大厅的休息区，良允浩虽然一直带着笑容，但是眉头不自觉的会皱起，仿佛有什么解不开的心事。
“易老板对这房子可满意？”
“良老板开价多少？”易小海直接问了对方价格。
“连带宾馆营业许可证，一起打包，2300万。”
易小海心里默默计算，98年的金陵商品房价均价2000，属于有价无市，半死不活，实际买的时候一般价格会偏低。
沿湖路位于主城区，东面离金陵最中心的新民路大约5公里，西面3公里是易小海的学校金陵理工大学。
背靠锦绣山，面临莫雨湖，隔两条街就是是古城墙，和明故宫，周围集合了许多历史古迹旅游景点，加上距离中心不远，人流量也很大，倒是一处风水宝地。
这栋楼整体卖，不可能是按一平方2000卖，一般都是打包价，2300万的价格算下来，差不多一个平方1000多块，一点都不贵。
加上酒店原来的装修，后面那么大的停车场，价格算是很便宜了，不过做生意，不可能对方要多少就给多少。
正准备说话，良老板的电话响了，良允浩向易小海说了一声抱歉，到一个隐蔽的角落接电话。
易小海听不到他说什么，不过良允浩的情绪有些激动，在接完电话回来之后，虽然极力想控制自己的表情，可是脸色和表情出卖了他的内心。
“良老板，价格方面我觉得可以便宜点”易小海试探性的杀价，他对这个地方很满意，价格也是可以接受的。
“可以，月底之前交易，并且付款，可以给你减100万”良老板接完电话之后的情绪有点不太稳定，表现的有点急切。
“1800万……”易小海既然看出对方急切想出手的意图，哪能不抓住机会压一波价格。
良允浩听到易小海的报价，想也没有想就拒绝了。
“现在的市场行情你应该知道，短时间内是很难出手的”易小海没有在意良允浩的拒绝：“93年6月朱老总宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业开始，房地产彻底崩盘。
“加上97年亚洲金融风暴持续发酵，房价一直处于低谷”……
……
良允浩内心发苦，他何尝不知道现在出手的难度。
“这栋楼当时请了国内有名的设计师设计的，各个方面都很完善，而且今年出了房产的新政策，房地产在升温，房价肯定会涨，我这个价格并不高”
良允浩内心发苦，他何尝不知道现在出手的难度，不过他还是需要坚持。
易小海继续说：“政策的事情谁也说不好，我们不管他将来涨也好，跌也好，就现在的市场行情来看，你这个价格可不低。”
良允浩心里激烈斗争着，他舍不得低价转让，却又怕好不容易找到了一个买家，如果错过易小海，等下一个买家出现不知道要多久……
………
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