套白狼倒不至于，但林家集团只能拿出3亿元现金。我测算过了，如果是建成四星级酒店，至少还缺口1亿元。如果建成五星级酒店，至少缺口3亿元。”
“林家集团认为我以前都能筹资建设起好几家四五星级酒店，这一次应该也是筹资不难，他们其实应该知道，现在筹资越来越难，利息也越来越高。”
陈西峰感叹道：“刘总就是厉害，为林家集团非常尽心了。人才啊、人才啊。”
“如果刘总能说服林家集团建设四星级酒店，我倒可以帮你出个主意，筹集到1亿元建设资金。如果林家集团一定要建设五星级酒店，这个筹资方法就不可行了。”
刘美玲媚眼一抛，娇滴滴地说道：“请陈董不吝赐教，小女子洗耳恭听。”
唉，刘美玲看来以前对男人用惯了此种方法，许多男人都沦陷在她的妩媚之下。
只是现在的陈西峰与南宫婉如胶似膝着，另外，还有的李若薇的安抚，对于其它女人暂时没有任何想法。
再说，陈西峰有点洁辟，对于周旋于众多男人间的刘美玲其实有些嫌弃。
不过，陈西峰想的是既然要帮忙，就帮的彻底；既然要交好，就竭尽所能。
于是他便解释道：“上次我也了解过这家酒店的设计规划，大致能建成近400间客房，可以拿出几个楼层的100间客房对外销售，每间客房销售价为100万元，这样就可以筹资到1亿元了。”
“要注意的是，对外销售的是这间客房的使用权，不是所有权。”
“使用权的概念就是在酒店存续期间，业主都可以在一年内免费使用这间客房1个月。”
“这1个月的时间可以进行分散使用，也可以转让给自己的朋友使用，但需要提前二三天申请。另外的11个月，酒店与业主按比例分成房费。”
“其实上，就是让部分业主参与了酒店的建设，这比单纯的融资成本便宜多了，反正酒店的生意不会好到每间客房每天都能被客户使用到。”
“刘总，你知道的，酒店的客房每天达到60%就算不错了吧，400间客房拿出100间来，只占到了25%，绝对不会影响酒店正常的营业，反正至少30%的客房平时空着也是空着，还不如对外销售每年1个月的免费使用权。”
“再说了，这些来免费使用1个月客房的客户，要吃饭的吧、要娱乐的吧，这又是一笔额外的收入。”
刘美玲听完陈西峰的大致思路，眼睛一亮，这样的筹资方式倒还是第一次听说，真是思路决定出路，这样一来，完全没有了筹资上的顾虑。
在四星级酒店有间客房，会让许多人觉得很有面子，反正只需要100万元，销售掉100间客房应该不会有什么难度。
解决完酒店的星级定位和筹资问题，刘美玲
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